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Ampio appartamento 3,5 locali ristrutturato in stile moderno in ottima posizione residenziale a Coldrerio

  • CHF 490,000
6877 Coldrerio, Via Cantonale 1

Panoramica

Immo ID: 53792
  • Appartamento
  • Tipologia
  • 3.5
  • Locali
  • 1
  • Piano
  • 1
  • Garage
  • 95
  • 1980
  • Anno di costruzione

Descrizione

Locali: 3.5
Camere: 2
Bagni: 2
Superficie Commerciale: 95 mq
Terrazze: 1
Balconi: 1
Anno di Ristrutturazione: 2015
Anno di Costruzione: 1980
Totale Piani: 9
Piano: 1
Parcheggi Interni: 1
Cantine: 1

DESCRIZIONE:

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall’attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo alla vendita un bell’appartamento 3,5 locali.

L’immobile si trova in comodissima posizione centrale, nelle immediate vicinanze della residenza è possibile raggiungere facilmente tutti i servizi. La cittadina è ottimamente servita sia per accessi da auto che con mezzi pubblici.

L’appartamento dispone di un’ampia terrazza accessibile dal soggiorno e di un balcone accessibile da entrambe le camere, sia dalla zona giorno che dalla zona notte è quindi possibile uscire all’aria aperta prendendo una boccata d’aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.

L’immobile, edificato negli anni ’80, ha ricevuto un’opera di completa ristrutturazione nel 2006 che ha incluso un completo rifacimento degli interni, ivi inclusi tutti i pavimenti, la cucina ed i bagni. Come risultato di questi sforzi l’abitazione si trova attualmente in perfetto stato manutentivo e offre finiture e ambienti in stile moderno in grado di garantire un ottimo stile di vita.

Anche lo stabile ha ricevuto diverse opere di miglioria e manutenzione nel tempo, in particolare negli ultimi tre anni è stata effettuata una completa imbiancatura delle scale, è stato rimosso il rivestimento in moquette, sono stati installati dei nuovi ascensori e dei nuovi citofoni e videocitofoni ed è stata effettuata una risistemazione dei giardini. Qualche anno fa sono stati fatti interventi di risistemazione alla caldaia, al tetto ed alla facciata, i quali attualmente si trovano in buono stato.

Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da eleganti serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet per l’intera superficie al di fuori dei bagni, per i quali sono state scelte delle grandi piastrelle dalla tonalità chiara.

Per il bucato è possibile installare all’interno del bagno con doccia il proprio impianto privato con lavatrice e asciugatrice oppure sfruttare la comoda lavanderia comune messa a disposizione dalla residenza a tutti i condomini.

L’appartamento, sito al primo piano, si compone di ingresso in ampio atrio, zona giorno con soggiorno, area pranzo, cucina open space e accesso alla terrazza, una camera matrimoniale, una camera singola, balcone che collega le due camere, di un ampio bagno cieco con doccia e con la predisposizione per l’impianto di lavanderia e di un secondo bagno wc, anch’esso senza finestre.

Un posteggio in autorimessa comune ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.

UN’OTTIMA SISTEMAZIONE PER LA TUA FAMIGLIA!!

  • Indirizzo Via Cantonale 1
  • NPA 6877 Coldrerio
  • Luogo Coldrerio
  • Distretto Mendrisio
  • Cantone Ticino

Dettagli

Aggiornato su Gennaio 11, 2023 a 10:34 am
  • Immo ID: 53792
  • Prezzo: CHF 490,000
  • Superficie: 95 m²
  • Locali: 3.5
  • Garage: 1
  • Anno di costruzione: 1980
  • Tipologia: Appartamento
  • Tipo di contratto: Vendita
  • Piano: 1

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