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Bella casa bifamiliare 4,5 e 3,5 locali immersa nella natura con meraviglioso panorama a Camorino.

Camorino - Bellinzona - Ticino
Codice Annuncio: aaf9b619
Prezzo di vendita
Tipologia
Stanze
Superficie
990.000 CHF
Casa, Villa
Casa, Villa
8
220 m2
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Interessante soluzione immobiliare composta di due unità abitative completamente indipendenti.

Località Pazzallo
Locali 3,5
Camere da letto 2
Bagni 1
Totale Piani 8
Piano 4
Terrazze 1
Superficie Abitabile 75 mq
Superficie Terrazza 8 mq
Anno di Costruzione 1975
Parcheggi Esterni 1
Cantine 1

Descrizione

A Pazzallo, bel quartiere di Lugano rinomato per la sua affascinante posizione ai piedi del Monte San Salvatore e per le bellezze che la natura gli riserva, proponiamo un interessante appartamento 3,5 locali.

L'immobile si trova in zona molto comoda ai servizi, proprio nei pressi del rinomato istituto ?LUDES?, campus di spicco del panorama Luganese. Nel raggio di cento metri possono inoltre essere reperiti tutti i principali servizi, incluso l'accesso autostradale. La zona è inoltre rialzata e gode di un'ottima tranquillità, per un ambiente pacifico e sereno.

La palazzina che ospita l'unità è peculiare, composta infatti di otto piani e con quaranta unità, ospita ogni appartamento su un pianerottolo separato, garantendo una ottima privacy ad ogni singola abitazione.

L'appartamento dispone di una bella terrazza coperta di 8 mq, perfetta per una rilassante pausa caffè all'aperto godendosi un bel panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorito dalla sua posizione al quarto piano panoramico.

Gli interni sono molto luminosi, grazie alle ampie vetrate sapientemente disposte ed alla buona esposizione solare.

L'appartamento è stato edificato nel 1975, il riscaldamento è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi ed i serramenti sono in legno con vetri singoli. Per le camere e per il soggiorno è stato scelto un elegante parquet mentre la cucina ed i bagni sono pavimentati con delle piastrelle. Nonostante le finiture siano datate e potrebbero abbisognare di ammodernamenti, l'unità si trova in buono stato manutentivo ed è perfettamente abitabile da subito.

Date le vicinanze con l'istituto universitario, l'oggetto si dimostra particolarmente interessante anche sotto il profilo di reddito, in vista di una possibile locazione.

La palazzina mette a disposizione dei condomini un ampio locale lavanderia condominiale ed un deposito coperto per bici e moto.

L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e di un bagno finestrato con vasca.

Un posto auto affittabile a Fr. 120.-- mensili dall'amministrazione con contratto annuale ed una cantina di proprietà completano questa interessante offerta.

UN'OTTIMA SOLUZIONE ANCHE A REDDITO!!

Informazioni:
Contratto In Vendita
Stanze 8
Superficie 220 sqm
Totale Piani 2
Prezzo di vendita 990.000 CHF
Data dell'annuncio 2019/06/21
Caratteristiche della proprietà:
Balcone check_ok
Giardino check_ok
Posto auto check_ok
Adatto per i bambini check_ok