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BELLA CASA DI NUCLEO A MINUSIO

  • CHF 1,150,000
6648 Minusio, Via
Vendita

BELLA CASA DI NUCLEO A MINUSIO

6648 Minusio, Via
  • CHF 1,150,000

Panoramica

Immo ID: 38020
  • Casa & Villa
  • Tipologia
  • 4.5
  • Locali
  • Piano

Descrizione

L’immobile, edificato nei primi anni del 1900, è una splendida casa unifamiliare sita in posizione centrale e ben servita nel nucleo di Minusio.

Oggetto di un profondo e curato rinnovamento eseguito nel 2004 con materiali di pregio e attuali questa abitazione unisce le peculiarità della casa di un tempo, quali le spesse murature in sasso e gli alti soffitti con travatura in legno a vista, alle necessità odierne quali un bel camino centrale termo-ventilato, moderna cucina attrezzata di tutto, bagni con vasca idromassaggio o cabina doccia, riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC con doppio vetro e molto altro.

 

La casa, composta da 4,5 locali, sviluppa la sua parte abitativa su due livelli per un superficie di ca. 85 mq per piano dove, al piano terreno, troviamo la zona notte composta da 3 belle camere da letto servite dal locale bagno con vasca idromassaggio mentre al piano superiore, raggiungibile tramite la bella scala in granito della Val Verzasca, vi è l’ampia zona giorno open space che, proprio la scala divide idealmente in due ambienti ben distinti.

 

Da un lato, con balconcino, troviamo la moderna cucina ottimamente attrezzata e la zona pranzo per tutta la famiglia da cui poter accedere al balcone principale.

Al di là della scala  vi è la parte dedicata al salotto-TV dove intrattenersi con i propri ospiti.

Entrambi gli ambienti sono impreziositi dagli alti soffitti a vista con lucernari automatizzati, dai due balconi e dal bel camino in sasso. Completa il tutto il servizio di cortesia con doccia.

 

Oltre a questo, vanno aggiunti i circa 50 mq della parte semi-interrata dover trovano posto la lavanderia, la cantina, il locale tecnico e il garage per auto e moto. Sul piazzale antistante vi sono due parcheggi scoperti di proprietà.

Nota interessante il fatto che grazie agli indici di zona la casa è sopraelevabile di due livelli per una superficie aggiuntiva di circa 85-90 mq per livello il che consentirebbe la creazione di più unità abitative.

 

Superficie abitabile: ca. 170 mq

Superficie utile: ca. 220 mq

Superficie fondo: 118 mq

 

PREZZO DI VENDITA:  CHF. 1’150’000.- (rif. 487)

 

Per ulteriori informazioni e visite:

Premium Immobiliare Sagl

Tel. + 41 (0)79 397 15 99

www.premiumimmobiliare.ch

  • Indirizzo Via
  • NPA 6648 Minusio
  • Luogo Minusio
  • Distretto Locarno
  • Cantone Ticino

Dettagli

Aggiornato su Giugno 8, 2021 a 2:19 pm
  • Immo ID: 38020
  • Prezzo: CHF 1,150,000
  • Locali: 4.5
  • Tipologia: Casa & Villa
  • Tipo di contratto: Vendita

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