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Bell’appartamento 3,5 locali di ampia metratura con piacevole balcone panoramico a Genestrerio.

  • CHF 450,000
6852 Genestrerio, Via Cantonale 1, Lugano, Svizzera
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Bell’appartamento 3,5 locali di ampia metratura con piacevole balcone panoramico a Genestrerio.

6852 Genestrerio, Via Cantonale 1, Lugano, Svizzera
  • CHF 450,000

Panoramica

Immo ID: 35408
  • Apartment
  • Tipologia
  • 3.5
  • Locali
  • 2
  • Floor
  • 1
  • Garage
  • 95
  • 1980
  • Anno di costruzione

Descrizione

Locali: 3.5
Camere: 2
Bagni: 2
Superficie Commerciale: 95 mq
Anno di Ristrutturazione: 2010
Anno di Costruzione: 1980
Totale Piani: 4
Piano: 2
Parcheggi Esterni: 2
Box Auto: 1

DESCRIZIONE:

A Mendrisio, più precisamente nel suo bel quartiere di Genestrerio che offre innumerevoli percorsi sia a piedi che in bicicletta lungo il fiume Laveggio e nei boschi della Prella regalando meravigliosi panorami naturali, proponiamo un bell’appartamento appartamento 3,5 locali.

L’immobile si trova in tranquilla posizione residenziale, in un contesto di sole otto unità abitative in grado di garantire pace e privacy ai suoi residenti.

L’appartamento dispone di ampi spazi abitativi e le molteplici aperture, insieme alla buona esposizione solare, consentono di godere di interni molto luminosi per un ottimo stile di vita.

L’unità è ubicata al secondo piano di quattro ed è comodamente raggiungibile tramite lift.

L’appartamento dispone di un grande balcone coperto con tenda da sole, un ottimo posto dove rilassarsi all’aria aperta godendosi un piacevole panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti. L’area nord dell’abitazione mette a disposizione anche un secondo balcone coperto più piccolo.

All’unità è stato assegnato anche un bel terreno da adibire ad orto, un’occasione imperdibile per gli amanti del giardinaggio e per poter assaporare durante tutto l’anno i frutti della propria terra.

La cucina dell’immobile è particolarmente degna di nota. Attrezzata di lavastoviglie e con un elegante mobilio in tonalità rossa, possiede le dimensioni di un’abitabile ma è in realtà aperta sul soggiorno. Grazie all’isola centrale è possibile pranzare anche comodamente nel locale senza doversi spostare nell’area pranzo.

La doccia di uno dei due bagni è stata dotata di un rilassante impianto idromassaggio, occasione imperdibile per abbandonarsi al relax dimenticando lo stress della giornata.

Interessante tocco nell’interior design dell’abitazione è l’elegante porta scorrevole in vetro satinato che separa la zona giorno dalla zona notte.

Sia il soggiorno che la camera matrimoniale sono stati dotati di un efficiente impianto di climatizzazione in grado di assicurare una temperatura ideale nell’abitazione in qualsiasi periodo dell’anno.

L’appartamento, edificato negli anni ’80, ha ricevuto un’opera di completa ristrutturazione nel 2010 mentre sono state molte le opere di miglioria che l’hanno interessato, insieme alla palazzina, negli anni. Nel dettaglio quindici anni fa è stato rinnovato il tetto e l’impianto di riscaldamento della residenza, sei/sette anni fa sono state sostituite le porte interne e cinque anni fa si è intervenuto sulla facciata, sulle tapparelle e sugli infissi delle camere, con l’installazione di moderne finestre in pvc e vetrocamera. Grazie a tutti questi sforzi l’unità si trova attualmente in buono stato manutentivo.

Il riscaldamento è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da infissi in legno e vetrocamera per la zona giorno e pvc per la zona notte. La pavimentazione è in piastrelle per l’intera abitazione al di fuori delle camere, nelle quali è stato posato un parquet.

Per il bucato è possibile inserire all’interno del bagno con vasca un comodo impianto con lavatrice ed asciugatrice mentre la residenza mette a disposizione degli abitanti un locale lavanderia con lavatrice e stenditoio.

L’appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno con cucina aperta delle dimensioni di un’abitabile ed accesso al grande balcone, corridoio con armadiatura a muro e porta satinata che divide zona giorno e zona notte, due ampie camere da letto, un bagno finestrato con vasca e di un secondo bagno finestrato con doccia idromassaggio.

Un box auto chiuso, due posteggi esterni di proprietà e la possibilità di approfittare di un vano ripostiglio all’interno della cantina completano questa interessante offerta.

UN OTTIMO APPARTAMENTO AD UN OTTIMO PREZZO!!

  • Indirizzo Via Cantonale 1, Lugano, Svizzera
  • NPA 6852 Genestrerio
  • Luogo Genestrerio
  • Distretto Mendrisio
  • Cantone Tessin

Dettagli

Updated on May 10, 2021 at 12:08 pm
  • Immo ID: 35408
  • Prezzo: CHF 450,000
  • Superficie: 95 m²
  • Locali: 3.5
  • Garage: 1
  • Anno di costruzione: 1980
  • Tipologia: Apartment
  • Tipo di contratto: Buy
  • Floor: 2

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