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Enorme villetta contigua di testa di ben 7 locali con 2,5 mansardato a Davesco.

  • CHF 1,250,000
6903 Lugano, Via Cantonale, 1

Panoramica

Immo ID: 47628
  • Casa & Villa
  • Tipologia
  • 7
  • Locali
  • 240
  • 1988
  • Anno di costruzione

Descrizione

Locali: 7
Camere: 4
Studi: 1
Mansarde: 1
Cucine: 2
Bagni: 4
Terrazze: 1
Livelli: 4
Anno di Costruzione: 1988
Anno di Ristrutturazione: 2019
Superficie Abitabile: 201 mq
Superficie Commerciale: 240 mq
Parcheggi Esterni: 5

DESCRIZIONE:
A Davesco, frazione del quartiere di Lugano Davesco-Soragno, sito dalle incontaminate bellezze naturali, proponiamo alla vendita una bella villetta contigua di ben 7 locali.

L’immobile si trova in fortunata posizione molto soleggiata. La località offre dei meravigliosi panorami sulla natura e gode di una grande pace durante tutto il giorno.

La villetta è sita in posizione di testa rispetto al complesso, caratteristica importante che le consente di essere sfruttata praticamente come un immobile indipendente, con la grande privacy che ne consegue.

La casa dispone di un bel giardino verde di 100 mq con attrezzata area grill, perfetto per coltivare il proprio angolo personale nella natura.

Per i mesi invernali nell’ampio soggiorno è stato creato un bell’angolo con caminetto e ampie vetrate sull’esterno, indispensabile per creare una calda, romantica atmosfera, particolarmente nelle giornate innevate, mentre al piano seminterrato è possibile sfruttare un grande locale grottino open space finestrato con bocche da lupo, collegato direttamente con l’area verde esterna.

La cucina, anch’essa spaziosa e completamente abitabile, offre uno spazio tutto da riscoprire, dove cucinare in tranquillità per sorprendere la famiglia e gli amici. Anche da qui è possibile accedere al giardino.

La villetta, edificata nel 1988, ha ricevuto un’opera di totale riammodernamento dell’ultimo piano appena nel 2019. Originariamente composto da un unico vano molto grande, è stato suddiviso opportunamente creando un delizioso 2,5 locali, collegato direttamente con il resto della casa ma anche dotato di ingresso completamente indipendente da scala esterna.

Il riscaldamento dell’immobile è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine di calore, aiutato da buoni serramenti in legno e vetrocamera. I pavimenti sono in robuste piastrelle in cotto e caldo parquet. Complessivamente l’abitazione si trova in ottimo stato manutentivo.

Punto di forza della soluzione immobiliare sono sicuramente i grandi spazi abitativi che è in grado di offrire. Con ben 240 mq commerciali di cui 201 mq abitabili, opportunamente disposti in ben 7 locali è infatti possibile trovare una facile sistemazione per qualsiasi esigenza abitativa, per uno stile di vita all’insegna dell’agio e del relax.

Per il bucato l’immobile è stato dotato di un efficiente impianto di lavatrice e asciugatrice, sito nel bagno wc al pianterreno.

La villetta si svolge su quattro livelli. L’ingresso è al pianterreno composto di grande soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno wc con lavanderia e del giardino accessibile dal soggiorno e dalla cucina, il primo piano di camera matrimoniale, due ampie camere singole, un bagno finestrato con vasca e di un bagno finestrato con doccia. Salendo si arriva al piano mansardato con il 2,5 locali composto di zona giorno con moderna cucina aperta e zona pranzo, una grandissima camera matrimoniale con ampi spazi guardaroba, piccolo locale studio sfruttabile anche come ripostiglio e di un bagno cieco con doccia. Il piano seminterrato ospita infine il grande grottino con accesso diretto al giardino ed il locale tecnico.

Due grandi posteggi esterni di proprietà, un terzo parcheggio esterno di dimensioni ridotte, atto ad ospitare un’utilitaria o una moto e due ulteriori parcheggi in un piazzale a pochi metri dalla casa, attualmente affittati a CHF 100.– cadauno, completano questa imperdibile offerta.

UNA GRANDE CASA TUTTA DA VIVERE!!

  • Indirizzo Via Cantonale, 1
  • NPA 6903 Lugano
  • Luogo Lugano
  • Distretto Lugano
  • Cantone Ticino

Dettagli

Aggiornato su Marzo 21, 2022 a 3:06 pm
  • Immo ID: 47628
  • Prezzo: CHF 1,250,000
  • Superficie: 240 m²
  • Locali: 7
  • Anno di costruzione: 1988
  • Tipologia: Casa & Villa
  • Tipo di contratto: Vendita

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